坪山区石井街道望牛岗片区城市更新单元项目已列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》,该更新单元规划(草案)已经坪山区城市更新和土地整备领导小组2022年第6次工作会议审议,根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定,现予以公开展示。公示如下:
一、项目概况
项目位于坪山区石井街道,东临绿荫南路,西邻坪山湿地公园,南临坪山河,北临金牛西路。更新单元用地面积85247.0平方米,拆除范围用地面积70362.5平方米,开发建设用地面积44650.0平方米(含划入零星用地3000平方米)。规划容积260172平方米,其中住宅196644平方米(含保障性住房14824平方米),商业、办公及旅馆业建筑45823平方米(含商业文化设施2300平方米,母婴室100平方米,社区菜市场500平方米),公共配套设施(含地下)17705平方米(含18班幼儿园6100平方米、独立占地面积5400平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,社区服务中心600平方米,社区党群服务中心1200平方米,文化活动室2200平方米,社区健康服务中心1400平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,社区级公共配套用房3025平方米(含熟食中心500平方米),公共充电站700平方米,邮政所150平方米,小型垃圾转运站480平方米(含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房)),另配建社区体育活动场地占地3000平方米,社区儿童游戏场地占地3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
(一)现场展示
1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号
2.深圳市坪山区石井街道办事处
地址:深圳市坪山区坪葵路271号
3.项目现场
地址:深圳市坪山区石井街道石井社区望牛岗村小组办公室1楼
(二)网上展示
深圳市坪山区人民政府网站
网址:https://www.szpsq.gov.cn/
(三)报纸展示
深圳商报
三、公示时间
为期30个自然日,自2023年1月7日至2023年2月6日止。
四、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局,截止日期为2023年2月5日,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);
2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模;
3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模;
4.单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号
联系人:王工
电话:0755-28318927
六、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。
附件1:区域位置图、拆除与建设用地范围图
附件2:地块划分与指标控制图、总平面布局示意图
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
2023年1月7日