坪山区坪山街道新和村片区城市更新单元被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第9次工作会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况 

　　项目位于坪山区坪山街道，站前路与龙坪路交汇处西南侧。更新单元用地面积74087.9平方米，拆除范围用地面积53382.2平方米，开发建设用地面积37089.6平方米（含划入零星用地3000平方米），规划容积223875平方米，其中住宅147820平方米（含保障性租赁住房24605平方米），商业、办公及旅馆业建筑60965平方米（含商业文化设施2950平方米、母婴室130平方米），地下商业4000平方米，公共配套设施（含地下）11090平方米，其中托育机构600平方米，9班幼儿园3300平方米、独立占地面积2700平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房1950平方米（含社区老年人日间照料中心750平方米、文化活动室1000平方米、社区党群服务中心200平方米），通信汇聚机房200平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站（地下）250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息场所20平方米。另配建社区体育活动场地1处占地1300平方米、社区儿童游戏场地1处占地1200平方米、自行车停车场1处占地500平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区建设路60号

　　3.深圳市坪山新和股份合作公司

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六和社区新和居民小组办公楼

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六和社区新和村四巷18号

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年12月30日至2024年1月28日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年1月28日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：熊工     电话：0755-28318927

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年12月30日