坪山区马峦街道曾屋片区城市更新单元已列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第9次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区马峦街道坪环社区，比亚迪路与体育三路交会处东南侧。更新单元用地面积51289.4平方米，拆除用地面积40361.0平方米，开发建设用地面积28005.9平方米（含划入零星用地3000.0平方米）。规划容积170310平方米，其中住宅142970平方米（含政府配租的保障性租赁住房19460平方米），商业、办公及旅馆业建筑17000平方米（含地下商业4500平方米、母婴室35平方米、社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）10340平方米（含9班幼儿园3150平方米、占地面积2700平方米，托育机构500平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，文化活动室2000平方米，社区党群服务中心650平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，小型垃圾转运站（地下）250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1250平方米，社区儿童游戏场地占地面积600平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号

　　2.深圳市坪山区马峦街道办事处

　　地址：深圳市坪山区体育一路1号

　　3.深圳市坪山坪环股份合作公司

　　地址：深圳市坪山区坪环路36号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区坪环社区曾屋小区四巷13号

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年12月30日至2024年01月28日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年01月28日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号

　　联系人：王工

　　电话：0755-28318927

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年12月30日