坪山区碧岭街道汤坑片区城市更新单元规划于2017年12月取得更新单元规划批复文件(深坪城更函〔2017〕573号)。现拟对该已批城市更新单元规划进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》及《城市更新单元审批操作规则》(深规土〔2013〕786号)等规定,相关情况公示如下:
一、项目概况
项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区,北侧紧邻城市主干道坪山大道,向西南连接南坪快速路,向东连接锦龙大道。
该项目于2017年12月取得更新单元规划批复文件(深坪城更函〔2017〕573号)。批准更新单元的拆除用地面积201824.5平方米,开发建设用地面积118377.3平方米,计容积率总建筑面积637700平方米。本项目分四期实施。本次申请调整内容仅涉及更新单元范围及拆除用地范围修改。
二、规划修改内容
1.更新单元范围及拆除用地范围修改
更新单元用地面积由205421.2平方米修改为205381.9平方米,拆除用地面积由201824.5平方米修改为201803.1平方米。
2.开发建设用地范围修改
在保证项目规划总建筑面积不变、不改变各地块主导用地性质和不减少公共配套设施前提下,开发建设用地面积由118377.3平方米修改为118355.9平方米。
3.地块分项指标修改:
在已批地块内计容总建筑面积、各分项指标总量保持不变的前提下,对各地块分项指标进行修改。05地块(居住用地)用地面积由31107.9平方米修改为31086.5平方米;09地块(广场用地)用地面积由11567.5平方米修改为11546.4平方米;10地块(广场用地)用地面积由3045.5平方米修改为3066.9平方米。
三、公示地点:
(一)现场展示
1.深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局
地址:深圳市坪山区龙坪路6号
2.坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区锦绣西路25号
3.项目现场
地址:深圳市坪山区坪环社区东纵路与坪环路交叉口
(二)网上展示
坪山区政府在线
四、公示时间
为期7个自然日,自2019年8月29日至2019年9月4日止。
五、意见反馈
1.公示期间对该规划调整有任何意见或建议需书面反馈,请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);
2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;
3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
4.单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
联系人:温工
联系电话:0755-28380037
地址:坪山区坪山大道5068号(坪山区城市更新和土地整备局)
特此公示。
坪山区城市更新和土地整备局
2019年8月29日