坪山区马峦街道江边片区城市更新项目（下称“项目”）一期位于深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处。2013年11月，深圳市规划和国土资源委员会批复《坪山新区坪山街道江边片区城市更新单元规划》（深规土〔2013〕673号）；2018年7月，深圳市坪山区人民政府批复《坪山区马峦街道江边片区城市更新单元规划（修改）》（深坪府函〔2018〕891号）。项目分三期开发，项目一期拆除用地面积为87385.5平方米（详见附件1）。