汤坑第一工业区城市更新单元于2016年10月28日取得更新单元规划批复（深规土〔2016〕795号）。现拟对该已批城市更新单元规划进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》及《城市更新单元审批操作规则》（深规土〔2013〕786号）等规定，相关情况公示如下：

　　一、项目概况

　　该项目位于坪山区碧岭街道办事处，中山大道与振碧路交汇处东南侧。根据已批更新单元规划，更新单元拆除用地面积为84738.1平方米，开发建设用地面积为52286.6平方米，计容积率总建筑面积为284560平方米。

　　二、规划修改内容

　　（一）开发建设用地面积修改

　　开发建设用地面积由52286.6平方米减少至49821.9平方米。

　　（二）地块分项指标修改

　　在计容积率总建筑面积不变、不修改各地块主导用地性质前提下，修改地块内部分建筑功能分项建筑面积。

　　（三）建筑布局方案修改

　　结合开发建设用地规模、分期指标、配套设施建设分期的调整，按照合理设计和优化布局的原则，对建筑布局、公共开放空间、车行出入口、人行出入口等均做出相应调整，使建筑方案满足建筑退线、日照、建筑功能布置等规范要求。

　　（四）分期实施修改

　　在保障各分期利益平衡方案合理可行、配套设施及保障性住房建设责任不减少、各项公共利益设施及用地优先落实的前提下，项目由一期开发修改为三期开发。

　　本次公示分为现场公示和网上公示两种展示方式。现场展示地点为：坪山区碧岭街道办事处汤坑路与同富路交叉口（改造现场）。网上展示的网址为：https://www.szpsq.gov.cn/（坪山区人民政府网站）。

　　公示期为7个自然日，即自2017年5月20日至2017年5月26日止。公示期间，如对该规划（修改）草案有任何意见或者建议请书面反馈，截止日期为2017年5月26日（如邮寄，以邮戳日期为准）。个人反馈的，请附上个人地址、身份证复印件、联系方式；多人共同反馈的，请附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　联系人：林工

　　联系电话：28339224；传真：28297957

　　联系地址：坪山区深汕路333号（坪山区城市更新局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新局

2017年5月19日