坪山区坪山街道三洋湖片区城市更新单元项目含坪山区坪山街道三洋湖工业区和坪山区坪山街道三洋湖旧村两个城市更新单元，其中三洋湖工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》，三洋湖旧村城市更新单元规划2010年已批，现三洋湖片区更新单元规划（草案）已经坪山区2020年第9次城市更新业务会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区坪山街道，东临城市主干道龙坪大道，南临龙背旧村，西临城市次干道三洋湖路、北临坪山河。更新单元用地面积142640.2平方米，拆除范围用地面积134670.8平方米，开发建设用地面积73964.9平方米，规划容积477155平方米，其中住宅342395平方米（含保障性住房50550平方米），商业、办公及旅馆业建筑114800平方米（含商业文化设施不低于4690平方米,社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）19960平方米（含9班幼儿园3200平方米、独立占地面积2700平方米，12班幼儿园4100平方米、独立占地面积3600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心1700平方米，文化活动室1950平方米，社区健康服务中心1100平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房2300平方米（含文化活动室1300平方米），公交首末站3000平方米，公共充电站700平方米，邮政所150平方米，通信汇聚机房150平方米，公共厕所60平方米，另配建社区体育活动场地2处共占地4000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：坪山区坪山大道5068号坪山区政府二办

　　2.深圳市坪山区马峦街道办事处、深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区体育一路1号、坪山区建设路60号

　　3.股份合作公司

　　地址：深圳市坪山区马峦街道香江工业园3A一楼

　　4.项目现场

　　地址：坪山区坪山街道三洋湖路23-8号

　　（二）网上展示

　　坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/pstdzbj/gkmlpt/index

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年10月27日至2020年11月25日

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2020年11月25日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：坪山区坪山大道5068号坪山区政府二办

　　联系人：周工

　　联系电话：0755-89252453

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2020年10月27日