六和商业广场城市更新单元位于坪山街道六联社区,东临深汕路,西靠东纵路,南近迎春路,临近规划建设的地铁14号线与16号线的换乘站坪山围站。该项目于2009年5月取得专项规划批复文件(深城改办函〔2009〕7号),并于2011年8月18日取得专项规划(调整方案)的批复(深规土函〔2011〕1759号)。批准更新单元的拆除用地面积为103086.6平方米,开发建设用地范围面积为60971.4平方米,规划总建筑面积为320500平方米,共分三期实施。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现将相关事项公示如下:
一、修改内容
在已批更新单元规划经营性建筑面积不变、不修改各地块主导用地性质,且捆绑拆除责任与贡献公共利益用地不减少的前提下,对已批规划做出如下修改:
(一)增加小型垃圾转运站100平方米、再生资源回收站30平方米、党群服务中心650平方米、社区老年人日间照料中心750平方米。
(二)01-02地块调整7200平方米建筑面积住宅指标到01-04地块;01-04地块调整6150平方米建筑面积商业指标到01-02地块,将01-02地块11100平方米建筑面积商业调整为酒店,01-02地块用地性质由R2调整为R2+C1。
(三)01-02地块的建筑限高调整为150米。
(四)01-03地块的幼儿园建筑面积调整为3200平方米,并增设一个车行出入口。
二、公示地点
(一)现场展示
1.坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号(区政府二办)
2.坪山区坪山街道办事处
地址:深圳市坪山区建设路60号
3.项目现场
地址:深圳市坪山区坪山街道六联社区坪山围村迎春路
(二)网上展示
坪山区人民政府网站
网址:https://www.szpsq.gov.cn/
(三)报纸展示
深圳特区报
三、公示时间
为期7个自然日,自2021年9月22日至2021年9月28日止。
四、意见反馈
(一)公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);
(二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模;
(三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、签字及指模、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
(四)单位反馈的,需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号(区政府二办)
联系人:陈工
联系电话:0755-28398637
六、版本声明
本次公示的规划修改内容仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加,并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
2021年9月22日