江边片区城市更新单元位于坪山区马峦街道江岭社区,东临江岭路,西靠马峦北路,南临东城环路,北接远香路。该项目于2013年11月取得规划批复文件(深规土〔2013〕673号),并分别于2018年7月和2019年6月取得规划(修改)批复文件(深坪府函〔2018〕891号、深坪府函〔2019〕649号)。批准更新单元拆除范围用地面积为188194.5平方米,开发建设用地面积为119395平方米,规划总建筑面积为542750平方米,共分三期实施。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定,现予以公开展示。公示如下:
一、修改内容
在不改变已批更新单元规划经营性建筑面积和地块主导用地性质,且不减少捆绑拆除责任与贡献公共利益用地的前提下,对已批规划做出如下修改:
(一)便民服务站建筑面积由300平方米调整为400平方米,增加一处建筑面积650平方米的党群服务中心。
(二)02-01地块的12班幼儿园建筑面积由3200平方米调整为4100平方米。
(三)将文化活动室由03-03地块调整至02-02地块;将地下公共充电站由02-01地块调整至02-02地块;将03-03地块的社区体育活动场地(占地3000平方米)调整为在03-03地块(占地2000平方米)、03-02地块(占地1000平方米)设置。
二、公示地点
(一)现场展示
1.坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号(区政府二办)
2.坪山区马峦街道办事处
地址:深圳市坪山区体育一路1号
3.项目现场
地址:深圳市马峦街道江岭社区江边新村三巷1号
(二)网上展示
坪山区人民政府网站
(三)报纸展示
深圳特区报
三、公示时间
为期7个自然日,自2021年12月31日至2022年1月6日止。
四、意见反馈
(一)公示期间对该规划修改草案有任何意见或建议需书面反馈,请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);
(二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模;
(三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、签字及指模、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
(四)单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址:深圳市坪山区坪山大道5068号(区政府二办)
联系人:熊工
联系电话:0755-28318927
六、版本声明
本次公示的规划修改内容仅为草案,最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加,并提出意见或建议。
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
2021年12月31日