依据《深圳市城市规划条例》,经深圳市城市规划委员会授权,法定图则委员会2023年第55会议审批通过坪山区田心社区整村土地整备利益统筹项目(含树山背)土地整备规划,现予以公布:
地块控制指标一览表 | ||||||
地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 用地面积(㎡) | 容积率 | 配套设施设置 | 备注 |
02-01-01 | U5+G2 | 市政设施用地+防护绿地 | 9101.3 | —— | 市政设施 | 规划 |
02-01-02 | E1 | 水域 | 336.8 | —— | —— | 规划 |
02-01-03 | G1 | 公园绿地 | 22.6 | —— | —— | 规划 |
02-02 | U5+G2 | 市政设施用地+防护绿地 | 179181.5 | —— | 市政设施 | 规划 |
02-03 | E2 | 农林和其他用地 | 21012.5 | —— | —— | 现状保留 |
06-01 | G1 | 公园绿地 | 3742.1 | —— | —— | 规划 |
06-02 | E1 | 水域 | 5189.6 | —— | —— | 规划 |
06-03 | G1 | 公园绿地 | 5272.1 | —— | —— | 规划 |
06-04-01 | R2 | 二类居住用地 | 8097.7 | —— | —— | 后续以政府批件为准 |
06-04-02 | S3+R2 | 轨道交通用地+二类居住用地 | 135869.4 | 2.3 | 9班幼儿园(建筑面积3150㎡,独立占地面积3000㎡)、社区体育活动场地(场地面积3000㎡)、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡) | 规划 |
06-04-03 | S3+GIC5 | 轨道交通用地+教育设施用地 | 42478.8 | —— | 36班九年一贯制学校 | 规划 |
06-04-04 | S3+R2 | 轨道交通用地+二类居住用地 | 9808.4 | 0.5 | 文化活动室1000㎡、党群服务用房650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区警务室100㎡、便民服务站600㎡、社区管理用房300㎡、邮政所150㎡、小型垃圾转运站150㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房27㎡、再生资源回收站60㎡、变电所150㎡、通信综合机房80㎡ | 规划 |
06-04-05 | S3 | 轨道交通用地 | 16145.7 | —— | —— | 规划 |
06-04-06 | S3 | 轨道交通用地 | 12086.5 | —— | —— | 规划 |
06-04-07 | S3 | 轨道交通用地 | 30511.1 | —— | —— | 规划 |
06-04-08 | S3 | 轨道交通用地 | 13789.2 | —— | —— | 规划 |
07-01 | G1 | 公园绿地 | 3653.7 | —— | —— | 规划 |
07-02 | E1 | 水域 | 2947.5 | —— | —— | 规划 |
07-03 | G1 | 公园绿地 | 3880.8 | —— | —— | 规划 |
07-04 | M1 | 普通工业用地 | 14636.9 | 3.5 | —— | 规划 |
07-05 | M1 | 普通工业用地 | 13506.2 | 4.0 | 110KV变电站3500㎡(附建) | 规划 |
07-06 | M1 | 普通工业用地 | 23152.7 | 4.4 | 变电所150㎡ | 规划 |
07-07 | M1 | 普通工业用地 | 28287.2 | 4.4 | 变电所150㎡、小型垃圾转运站150㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、再生资源回收站60㎡、通信综合机房80㎡、社区体育活动场地(场地面积2500㎡)、物流配送站2500㎡ | 规划 |
07-08 | G1 | 公园绿地 | 10085.7 | —— | —— | 规划 |
07-09 | G1 | 公园绿地 | 2752.0 | —— | —— | 规划 |
07-10 | E1 | 水域 | 2282.0 | —— | —— | 规划 |
07-11 | G1 | 公园绿地 | 2259.6 | —— | —— | 规划 |
07-12 | G1 | 公园绿地 | 708.6 | —— | —— | 规划 |
07-13 | G1 | 公园绿地 | 832.0 | —— | —— | 规划 |
07-14 | G1 | 公园绿地 | 2506.6 | —— | —— | 规划 |
07-15 | E1 | 水域 | 91.5 | —— | —— | 规划 |
07-16 | G1 | 公园绿地 | 388.4 | —— | —— | 规划 |
07-17 | G1 | 公园绿地 | 3233.9 | —— | —— | 规划 |
07-18 | E1 | 水域 | 52.3 | —— | —— | 规划 |
07-19 | G1 | 公园绿地 | 13.9 | —— | —— | 规划 |
07-20 | G1 | 公园绿地 | 1501.8 | —— | —— | 规划 |
07-21 | E1 | 水域 | 419.6 | —— | —— | 规划 |
07-22 | G1 | 公园绿地 | 1084.3 | —— | —— | 规划 |
07-23 | G1 | 公园绿地 | 4377.9 | —— | —— | 规划 |
07-24 | G1 | 公园绿地 | 15423.0 | —— | —— | 规划 |
08-01 | R2 | 二类居住用地 | 41036.0 | 4.4 | 变电所150㎡、通信综合机房80㎡、社区体育活动场地(场地面积4800㎡)、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡) | 规划 |
08-02 | R2 | 二类居住用地 | 53763.7 | 5.1 | 18班幼儿园(建筑面积6005㎡,独立占地面积6500㎡)、文化活动室2000㎡、党群服务用房650㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区警务室100㎡、便民服务站600㎡、社区管理用房300㎡、邮政所150㎡、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡) | 规划 |
08-02-01 | G1 | 公园绿地 | 810.7 | —— | —— | 规划 |
08-02-02 | GIC2 | 文体设施用地 | 1617.1 | —— | —— | 规划 |
08-03 | R2 | 二类居住用地 | 23489.7 | 5.5 | 公共充电站1100㎡(不少于16个快速充电位)、社区儿童游戏场地(场地面积600㎡) | 规划 |
08-04 | G1 | 公园绿地 | 3029.9 | —— | 公园儿童游戏场地(场地面积600㎡) | 规划 |
08-05 | G1 | 公园绿地 | 4156.4 | —— | 公园儿童游戏场地(场地面积600㎡) | 规划 |
08-06 | G1 | 公园绿地 | 5558.0 | —— | 公园儿童游戏场地(场地面积600㎡) | 规划 |
08-07 | E1 | 水域 | 2074.0 | —— | —— | 规划 |
08-08 | M1 | 普通工业用地 | 16995.6 | 4.4 | 变电所150㎡ | 规划 |
08-09 | U1 | 供水用地 | 18276.4 | —— | 给水厂 | 规划 |
08-10 | G1 | 公园绿地 | 2039.6 | —— | —— | 规划 |
09-01-01 | R2 | 二类居住用地 | 34705.8 | 5.4 | 18班幼儿园(建筑面积6005㎡,独立占地面积6500㎡)、小型垃圾转运站150㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、再生资源回收站60㎡、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡) | 规划 |
09-01-02 | R2 | 二类居住用地 | 39688.1 | 5.4 | 文化活动室2000㎡、社区体育活动场地(场地面积5000㎡)、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡)、党群服务用房650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区警务室100㎡、便民服务站600㎡、社区管理用房300㎡、邮政所150㎡、通信综合机房80㎡ | 规划 |
09-01-03 | R2 | 二类居住用地 | 36676.7 | 5.4 | 12班幼儿园(建筑面积4004㎡,独立占地面积4300㎡)、公共充电站1100㎡(不少于16个快速充电位)、变电所150㎡、通信综合机房80㎡、公交首末站4500㎡、社区儿童游戏场地(场地面积1200㎡) | 规划 |
09-01-04 | GIC5 | 教育设施用地 | 35005.0 | —— | 72班九年一贯制学校 | 规划 |
09-01-05 | U5+G2 | 市政设施用地+防护绿地 | 5030.2 | —— | —— | 规划 |
09-01-06 | U5+G2 | 市政设施用地+防护绿地 | 882757.2 | —— | 市政设施 | 规划 |
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
2023年11月8日